У Чернівецькій області на 1 оголошення припадає 15 орендарів: ціни зростають, попит активний, а оренда - у дефіциті

Фото: МА АСС, ілюстративне

У серпні 2026 року Чернівецька область стала одним із лідерів за динамікою цін та попиту на ринку нерухомості. Про це свідчать дані нового аналітичного звіту маркетплейсу нерухомості DIM.RIA. Водночас на ринку оренди ситуація загострюється: охочих значно більше, ніж вільних квартир.

Новобудови: ціни та попит зростають

У серпні вартість квадратного метра в новобудовах Чернівецької області зросла на 2,5% — це один із найвищих показників в Україні після Черкаської області.

Ще більш показовою є річна динаміка: новобудови Буковини продемонстрували найдинамічніше річне зростання цін в Україні — +21%. Це найвищий показник серед усіх регіонів країни.

Попит на нове житло також активізувався. У серпні Чернівецька область стала лідером за зростанням інтересу до новобудов — +18%. Більше зростання не зафіксували в жодній іншій області.

На вторинному ринку Буковина також увійшла до трійки лідерів за зростанням цін: вартість житла зросла на 9% — після Черкаської області (+10%) та перед Закарпаттям (+7%).

Попит на вторинне житло в області зріс на 19%, що стало одним із найвищих показників в Україні — поряд із Рівненською (+43%) та Вінницькою (+32%) областями.

На ринку оренди ситуація для орендарів ускладнюється. Попит на житло в Чернівецькій області зріс на 36% — це четвертий показник в Україні після Волинської (+76%), Вінницької (+41%) та Тернопільської (+37%) областей.

Водночас кількість оголошень про оренду житла в більшості регіонів падає, і Буковина — не виняток. Через це в області сформувався один із найбільших дисбалансів між попитом і пропозицією в країні: на одне оголошення про оренду припадає 15 охочих орендарів.

Більший дефіцит зафіксовано лише в Тернопільській (20 орендарів на оголошення), Вінницькій та Львівській (по 17) областях.

Зростання цін на новобудови та вторинне житло, активний попит і дефіцит орендних пропозицій - усе це свідчить про те, що Чернівецька область залишається одним із найпривабливіших регіонів України для життя та інвестицій.

Водночас для тих, хто шукає житло в оренду, ситуація ускладнюється: конкуренція за кожну вільну квартиру зростає, а ціни продовжують рухатися вгору.